HPA | Habitação de Preços Acessíveis | reflexão/sugestão | Vítor Coelho da Silva, Engº Civil

Exmo Senhor Presidente da República

Exmo Senhor Primeiro-Ministro

Colegas, Arquitetos, Autarcas (308 Presidentes de Câmara), Presidente da OE, Presidente da OA, Presidente da FUNDEC, Presidente do CNOP, Presidente do LNEC, Presidente do Conselho Superior de Obras Públicas, CCRs e Partidos Políticos

Exmos Senhores

Tomo a liberdade de vos enviar um documento pessoal com reflexão/sugestão sobre  HABITAÇÃO DE PREÇOS ACESSÍVEIS/HPA

Solicito aos Senhores Presidentes das Câmaras Municipais o reenvio para as Assembleias Municipais e Juntas de Freguesia 

Com os melhores cumprimentos 

Vítor Coelho da Silva, Engº Civil

Ficheiros enviados: 5 fotos da EPUL de Lisboa (Restelo) + HPA-HABITAÇÃO DE PREÇOS ACESSÍVEIS / reflexão/sugestão




  1. Vítor Coelho da Silva,  Português, 72 anos, Eng. Civil, pai de três filhas e avô de duas netas, convida:

P. Ministro, P. da República, Colegas, Arquitetos, Autarcas, Presidente da OE, Presidente da OA, Presidente da FUNDEC, Presidente do CNOP, Presidente do LNEC, Presidente do Conselho Superior de Obras Públicas, CCRs e Partidos Políticos.

  • Para reflexão sobre construção habitacional de preço acessível (HPA) 

2.  Sugestões de Empresas de Construção serão bem vindas.

Vítor Coelho da Silva, Engº Civil

Membro Sénior nº 13934 da Ordem dos Engenheiros.


Algumas ideias e tópicos para reflexão

  1. Apostar na recuperação dos centros urbanos, selecionando prédios e definir quais deles deveriam ser reabilitados, com verificação sísmica, para serem destinados aos compradores das classes média, média-baixa e baixa. Modo rápido e eficaz.
  2. Construção de novos bairros em terrenos expectantes em áreas urbanas não consolidadas e uma vez esgotadas estas áreas em novas áreas urbanas a criar nos IGTs aplicáveis.
  3. Estudar eventuais reduções de IVAS e demais impostos para as empresas que se dediquem a construir Prédios de Habitação de Preço Acessíveis
  4. Eventual introdução de mecanismos reguladores de Custos de Projetos e Taxas de Construção.
  5. Respeito pelos prazos legais de análise e aprovação de projetos, reforçando o pessoal técnico das Câmaras Municipais,
  6. Criação de Empresas de Urbanização Municipais (tipo SRU de Lisboa)
  7. Eliminar/reduzir burocracias e promover entendimentos entre os Partidos Políticos como via facilitadora de consensos.
  8. As Empresas de Urbanização Camarárias poderão/deverão aglutinar vários Concelhos, dependendo das suas dimensões, número de habitantes e condicionantes geográficas.
  9. A consideração de sistemas de construção alternativos aos métodos tradicionais deve ser uma via a explorar. Sugere-se o envolvimento das universidades e politécnicos do país e do LNEC que tem desenvolvido ao longo dos anos inúmeros estudos nesse sentido.

NOTA | O signatário deste “apelo/sugestão” não pretende ser líder do Movimento que gostaria de ver desenvolver-se por todo o País. Conversar, trocar impressões e ideias, fazer sugestões, é o objetivo.

Certamente que deste Movimento surgirá uma Entidade que aglutinará todas as contribuições. Talvez a Presidência da República.

Cumprimentos a todos os que tiveram paciência de ler este texto.

Lisboa, 7/7/2023

Vítor Coelho da Silva, Engº Civil


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